Baulon – 35580

145 880

Notaires à Guichen et Notaires à Goven

Caractéristiques

Descriptif

UNIQUEMENT A L’ETUDE / MAISON A BAULON À vendre – Charmante maison en pierre avec jardin – 86 m² habitables sur 590 m² de terrain Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m², comprenant un salon / séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’étage se compose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’un grenier, ainsi que d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’agrandissement. L’ensemble présente une très belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

Surface habitable

85.0 m2

Surface terrain

590 m2

Chauffage

electricite

Pièces

4

Référence

JS/388

Diagnostics

ONVV - Notaires à Guichen et Notaires à Goven

(Réalisé le 10/07/2025)

DPE - Consommations énergétiques

DPE vierge Consommations non exploitables

GES - Émissions de gaz à effet de serre

GES vierge Consommations non exploitables

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