La Chapelle Bouëxic – 35330

228 360€

Notaires à Guichen et Notaires à Goven

Caractéristiques

Descriptif

LA CHAPELLE BOUEXIC Maison traditionnelle avec grand terrain et grenier aménageable – Environnement calme à la campagne Située entre La Chapelle-Bouëxic et Lassy, dans un environnement particulièrement calme et à proximité des axes rapides, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 95 m² habitables, offrant un beau potentiel d’évolution grâce à son grenier entièrement aménageable d’environ 70 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon / séjour avec une cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, le grenier d’environ 70 m² constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. La maison se trouve sur un terrain d’environ 2 850 m² idéal pour la tranquillité des lieux. Quelques travaux de décoration pourront être envisagés afin de remettre la maison à votre goût, sans nécessiter de rénovation lourde annoncée. Cette propriété conviendra parfaitement aux personnes recherchant le calme de la campagne, de beaux volumes à exploiter et un terrain généreux, tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

Surface habitable

95.94 m2

Surface terrain

2850 m2

Chauffage

fuel + bois + individuel

Pièces

5

Référence

JS/479

Diagnostics

ONVV - Notaires à Guichen et Notaires à Goven

(Réalisé le 22/06/2026)

DPE - Consommations énergétiques

DPE vierge Consommations non exploitables

GES - Émissions de gaz à effet de serre

GES vierge Consommations non exploitables

Intéressé ? Laissez nous un message

    Ces biens peuvent aussi vous intéresser

    Office Notarial des Vallons de Vilaine
    >Guillaume de POULPIQUET
    >Gatien PINGUET
    >Olivier BRANELLEC

    Avec nos collaborateurs nous sommes heureux de vous  recevoir dans nos bureaux situés en périphérie de RENNES sur les communes de GUICHEN (35580) et de GOVEN (35580).

    Notaires GUICHEN et Notaires à  GOVEN
    > A Guichen, Parc d’activité de la Courtinais, 5 Rue Madeleine Brès
    > A Goven, 11 place de l’Eglise

    Notaires à Guichen  / Notaires à Goven

    Shopping Basket
    preloader