Guignen – 35580

GUIGNEN / CENTRE-BOURG / 130 M² Idéalement située au cœur du bourg de Guignen, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison d’environ 130 m² comprend actuellement : – Au rez-de-chaussée : un garage. – Au premier étage : une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre avec un accès direct à un jardin d’environ 230 m². – Au deuxième étage : un dressing, une grande chambre et une salle de bains. Cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est idéale : – Pour une résidence principale, avec la possibilité de réaménager les espaces afin de créer jusqu’à trois chambres à l’étage. – Pour un investissement locatif, avec la possibilité de diviser la maison en deux plateaux distincts d’environ 65 m² chacun, disposant d’une entrée indépendante, permettant ainsi de créer deux logements autonomes. Prévoir travaux : menuiseries, isolation, électricité, chauffage… Pour toute information ou rendez-vous, contactez Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr