Goven – 35580

165 678€

Notaires à Guichen et Notaires à Goven

Caractéristiques

Descriptif

GOVEN – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE Situé à Goven, commune recherchée au sud de Rennes, découvrez cet agréable appartement situé au 2e et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités du centre-bourg. Très bien entretenu et présenté dans un excellent état général, l’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie, avec un salon / séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à deux balcons/terrasses. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son double garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement particulièrement appréciable mais également un espace de rangement supplémentaire. Implanté à Goven, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel tout en conservant une proximité appréciable avec les principaux services du quotidien : commerces de proximité, supermarché, écoles maternelle et primaire, services de santé,…) Un appartement propre, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d’un double garage, qui conviendra aussi bien à un couple, une famille qu’à un acquéreur recherchant une résidence principale aux portes de Rennes. A visiter rapidement. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

Surface habitable

60.92 m2

Chauffage

electricite + individuel

Pièces

3

Référence

JS/477

Diagnostics

ONVV - Notaires à Guichen et Notaires à Goven

DPE - Consommations énergétiques

DPE vierge Consommations non exploitables

GES - Émissions de gaz à effet de serre

GES vierge Consommations non exploitables

Bien en copropriété

Office Notariales des Vallons de Vilaine

Bien soumis à copropriété

Nbre de lots de la copropriété

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen

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    > A Guichen, Parc d’activité de la Courtinais, 5 Rue Madeleine Brès
    > A Goven, 11 place de l’Eglise

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